Prédio Comercial Centro - Florianópolis

Venda
R$ 4.850.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Prédio comercial
Código 249
Bairro Centro
Ponto de referência BEIRAMAR SHOPPING
Cidade Florianópolis
Transação Venda
Finalidade Comercial
Vagas cobertas 7
Área privativa 980 m²
Área total 980 m²
Idade do imóvel 2 anos (2016)

Descrição

PRÉDIO COMERCIAL / CENTRO DE FLORIANÓPOLIS / PRÓXIMO AO SHOPPING BEIRAMAR e BEIRA MAR NORTE

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL PRÓXIMO AO SHOPPING BEIRAMAR, composto por 5 pisos com 121,00m² cada, com elevador, alarme, fachada com vidro laminado com isolamento termo acústico, todos os andares com 2 banheiros copa, e 7 vagas de garagem.

Construído em rua de fácil acesso e grande facilidade de estacionamento externo. Distante a 100 metros do Shopping Beira Mar, e a 100 m da Avenida Mauro Ramos e a 200 m da Avenida Beira Mar Norte.

Ala 1 ( 1 piso):
126,00 x 2 (terreo 2 pisos a serem implantadas após o habite-se)= 378,00 m2

Ala 2 ( 2 pisos):
121,00 x 5 pisos (térreo 4 pisos existentes) = 605,00 m2

*Descrição do predio comercial:

Prédio de arquitetura comercial moderna e arrojada, com área total edificada de 983,00m2, composto de 2 alas (lado a lado), com elevador;

Ala 1: composta de pavimento térreo e mais 3 pavimentos de mesmo tamanho, todos os pisos com 2 banheiros copa elevador;

De garagem

- Ala 2: composta de por pavimento térreo com amplo pé direito ( possibilidade de colocação de mais 2 pisos após a liberação do habite-se)

*Características construtivas internas:
-Estrutura: em concreto armado.
-Revestimento: cerâmica nas áreas de banheiro e em parte da área comum, pintura tinta acrílica nas demais áreas.
-Pisos: cerâmica.
-Teto: laje e pintura acrílica
-Sanitários: bancadas em granito.

*Conservação: predio novo, com excelente acabamento;.
-Características construtivas externas do predio:
-Estrutura: em concreto armado e esquadrias em aluminio;.
-Revestimento: reboco.
-Pavimentação externa: piso cimentado.
-Cobertura: estrutura metálica e telhas de alumínio

Mapa